家は近くにあるのだが、敢えて環境を変えて勉強に打ち込もうと、夕凪荘にやって来た受験生。それくらい真面目なのだが…。実は相当のムッツリスケベ。そんな女の子が、男子ひとりに女子複数という夕凪荘に入居して、ただで済むはずもなく…。毎夜壁越しに聞こえる“エッチな喘ぎ”に耳を澄ませるうち、今まで必死に抑えてきたスケベ心が、とうとう抑えきれなくなってしまうのだった。